Denizli'de konut satışları düştü! İşte son rakamlar
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Eylül 2026 konut satış istatistikleri, Denizli'deki konut piyasasında yıllık bazda gerileme yaşandığını ortaya koydu. Geçen yılın aynı döneminde 1.913 konutun el değiştirdiği Denizli'de, bu yılın Eylül ayında 1.701 konut satıldı.
Böylece kentteki konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre 212 adet azaldı. Satışlarda yaşanan düşüşün oranı ise yaklaşık yüzde 11,1 olarak hesaplandı.
DENİZLİ'DE BİR YILDA 212 KONUTLUK KAYIP
Denizli'de Eylül aylarına ait satış rakamları, konut piyasasındaki değişimi gözler önüne serdi.
| Dönem | Satılan konut |
|---|---|
| Eylül 2025 | 1.913 |
| Eylül 2026 | 1.701 |
| Değişim | -212 |
| Değişim oranı | %-11,1 |
Geçen yılın aynı ayında kaydedilen satış seviyesine ulaşılamaması, Denizli'de konut satışlarının yıllık bazda yavaşladığını gösterdi.
TÜRKİYE'DE İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI GERİLEDİ
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde Eylül ayında ilk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 3,9 artarak 51 bin 519'a yükseldi.
İkinci el konut satışlarında ise ters yönde bir hareket yaşandı. Bu kategorideki satışlar yüzde 15,3 azalarak 90 bin 871 olarak gerçekleşti.
Böylece Türkiye genelinde Eylül ayında toplam 142 bin 390 konut satılmış oldu.
Toplam satışların yüzde 36,2'sini ilk el, yüzde 63,8'ini ise ikinci el konutlar oluşturdu.
EGE'DE KONUT SATIŞLARI ÇOĞU İLDE AZALDI
Denizli'de yaşanan gerileme, Ege Bölgesi'ndeki diğer illerin büyük bölümünde de görüldü.
Manisa, Afyonkarahisar, Aydın, İzmir, Kütahya ve Muğla'da satışlar geçen yılın Eylül ayının altında kaldı. Bölgedeki iller arasında Uşak ise konut satışlarını artıran il oldu.
| İl | Eylül 2025 | Eylül 2026 | Değişim |
|---|---|---|---|
| İzmir | 8.857 | 7.535 | -%14,9 |
| Aydın | 2.854 | 2.702 | -%5,3 |
| Manisa | 2.407 | 1.920 | -%20,2 |
| Muğla | 2.004 | 1.952 | -%2,6 |
| Denizli | 1.913 | 1.701 | -%11,1 |
| Afyonkarahisar | 1.157 | 1.035 | -%10,5 |
| Kütahya | 948 | 791 | -%16,6 |
| Uşak | 718 | 770 | +%7,2 |
EN FAZLA DÜŞÜŞ MANİSA'DA YAŞANDI
Bölgedeki veriler incelendiğinde konut satışlarında en belirgin oransal gerilemenin Manisa'da gerçekleştiği görüldü.
Manisa'da geçen yıl Eylül ayında 2 bin 407 olan konut satışı, bu yıl bin 920'ye geriledi. Böylece satışlar 487 adet ve yüzde 20,2 azaldı.
İzmir'de ise konut satışları 8 bin 857'den 7 bin 535'e düşerek 1.322 adetlik kayıp yaşandı.
Kütahya'da yüzde 16,6, Afyonkarahisar'da yüzde 10,5, Aydın'da yüzde 5,3 ve Muğla'da yüzde 2,6 oranında düşüş kaydedildi.
UŞAK'TA SATIŞLAR ARTTI
Ege Bölgesi'nde konut satışlarının yükseldiği tek il Uşak oldu.
Uşak'ta Eylül 2025'te 718 olan satış sayısı, Eylül 2026'da 770'e ulaştı. Kentte bir yıllık dönemde 52 konutluk ve yüzde 7,2 oranında artış yaşandı.
YABANCILARA KONUT SATIŞI YÜZDE 9,9 ARTTI
Türkiye genelinde yabancı ülke vatandaşlarına yapılan konut satışlarında Eylül ayında artış görüldü.
Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 yükselen yabancılara konut satışları 2 bin 167 olarak kaydedildi.
Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 oldu.
Buna karşılık Ocak-Eylül 2026 döneminde yabancılara satılan konut sayısı, önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 4,3 azalarak 15 bin 308 seviyesinde gerçekleşti.
EN FAZLA KONUTU RUSYA VATANDAŞLARI ALDI
Eylül ayında yabancılara yapılan konut satışlarında ülke uyruklarına göre ilk sırada Rusya Federasyonu vatandaşları yer aldı.
En fazla konut satın alan yabancı ülke vatandaşları şöyle sıralandı:
Rusya Federasyonu: 388 konut
Irak: 166 konut
Almanya: 162 konut
DENİZLİ'DE KONUT PİYASASINDA SON DURUM
Eylül ayı verileri, Denizli'deki konut satışlarının hem geçen yılın aynı ayının altında kaldığını hem de Ege Bölgesi'ndeki genel düşüş eğilimiyle benzer bir görünüm sergilediğini ortaya koydu.
Denizli'de satışlar yıllık bazda yüzde 11,1 azalırken, bölgedeki sekiz ilin yedisinde gerileme kaydedildi.
